Gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković pokušao je da kroz Skupštinu grada „provuče“ još jednu šokantnu i po grad štetnu zamjenu zemljišta, ali pao je već na prvom koraku, jer je njegov prijedlog odbacila skupštinska Komisija za propise, otkriva CAPITAL.
Stanivuković je predlagao da grad svoju parcelu kod Medicinske elektronike na kojoj je predviđena gradnja šestospratnice zamijeni za livadu u vlasništvu Amera Zulića, Amre Isić i Fatime Kovač koja se nalazi kraj Vrbasa u naselju Stepe Stepanovića i na kojoj je po regulacionom planu predviđen park.
Prema mišljenju vještaka Milijane Travar iz Banjaluke, tržišna vrijednost 1.717 kvadrata gradskog zemljišta na kojem se trenutno nalazi parking kod Medicinske elektronike iznosi 1.201 KM/m2 ili ukupno 2.062.177 KM, dok vrijednost zamjenskog zemljišta u površini od 5.226 kvadrata iznosi 2.012.010.00 KM, odnosno 385 KM/m2.
– Amer Zulić, Amra Isić i Fatima Kovač dužni su platiti gradu iznos od 50.167 KM na ime razlike u tržišnoj vrijednosti nepokretnosti koje su predmet zamjene – navodi se u odluci koju je predložio Stanivuković, a oborila skupštinska Komisija za propise, predstavke i provođenje Etičkog kodeksa.
Odbornik Ujedinjene Srpske i član pomenute skupštinske komisije Dejan Sejmanović kaže da je bio protiv Stanivukovićevog prijedloga iz prostog razloga što je štetan po grad.
– Posebno pitanje je mišljenje vještaka koji je parking kod Medicinske elektronike procijenio na dva miliona maraka, iako ta lokacija vrijedi bar dvostruko više – kaže Sejmanović za CAPITAL.
On dodaje da je Komisija za propise odbacila gradonačelnikov prijedlog, ističući da su se na sjednici Komisije mogli čuti da je umjesto zamjene bolje otkupiti zemljište od trenutnih vlasnika, ali ne po predviđenoj cijeni.
– Većina članova komisije je protiv toga da se za pet duluma livade iz budžeta isplati više od dva miliona maraka. Ja lično smatram da je vještak nerealno procijenio vrijednost tog zemljišta – kaže Sejmanović.
Odbornik Demosa Boran Bosančić kaže za CAPITAL da predložena zamjena predstavlja još jednu zamjenu koja je gradu Banjaluci u najmanju ruku nepotrebna i predstavlja grubo otimanje zemljišta u samom centru grada.
– Grad daje svojih 1.700 kvadrata i to parking kod Medicinske elektronike za parcelu kod teniskih terena i lokala Marko Polo u naselju Stepa. Na toj lokaciji je zelena površina i izgradnja parka nije uopšte u planu i programu komunalne potrošnje za 2026. godinu. S druge strane, na lokaciji u vlasništvu grada predviđena je izgradnja višespratnice, što budi sumnju da se iza trenutnih vlasnika zemljišta u stvari krije neki budući investitor koji posredno pokušava da dođe do atraktivne parcele kod Medicinske elektronike – kaže Bosančić.
To se precizno navodi i u obrazloženju odluke koju je Stanivuković uputio pred odbornike koja precizno kaže da predmetna parcela u svojini grada predstavlja uređeni parking prostor, a da je prema regulacionom planu predviđena izgradnja dijela poslovnog objekta spratnosti Po+P+6+M.
– Parcela u svojini Amera Zulića, Amre Isić i Fatime Kovač predstavlja zelenu površinu, a uvidom u reviziju regulacionog plana ‘Jug 2’ utvrđeno je da je parcela predviđena za uređenje parkovske površine tj. parka – kaže se u odluci.
Interesantno je da nigdje u obrazloženju nije precizirano kakav je konkretno interes grada da zemljište na kojem se nalazi prijeko potrebni parking mijenja za zelenu površinu kraj Vrbasa koja i sada praktično ima ulogu parka.
CAPITAL.ba
